Ben je aan het verbouwen en overweeg je om je dak te renoveren of beter te isoleren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Ontdek hier welke premies je kunt aanvragen.
Je kunt in aanmerking komen voor diverse premies, waaronder de Mijn VerbouwPremie, Huur-en isolatiepremie, EPC-labelpremie en lokale premies. Verder is het ook belangrijk om op de hoogte te zijn van eventuele verlaagde btw-tarieven die van toepassing kunnen zijn, hoewel dit geen premie is maar wel relevant voor je renovatieplannen.
Mijn VerbouwPremie
Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie, moet minstens één van de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer:
- Installatie van nieuwe dak- of zolderisolatie
- Verwijdering van asbest
- Afbraak van dakstructuren en vervanging van dragende elementen
- Vervanging en installatie van dakgoten en afvoerpijpen
- Plaatsing van waterdichte bedekking
- Behandeling van houten dakconstructies tegen zwammen en insecten
- Installatie van een dakdoorbreking.
De Mijn VerbouwPremie kan worden aangevraagd voor renovatie van bestaande gebouwen of bij de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. In beide gevallen is het belangrijk dat het gebouw zich bevindt binnen het Vlaamse Gewest en dat het minstens 15 jaar oud is. Voor elk gebouw dat minstens 15 jaar oud is, geldt automatisch de mogelijkheid om een premie aan te vragen voor dakisolatie en eventuele gelijktijdige asbestverwijdering.
Het bedrag van de premie wordt bepaald door de inkomstencategorie van de aanvrager (laagste, middelste of hoogste) en het type gebouw (woning, appartement of niet-residentiële gebouwen).
EPC-labelpremie
Overweeg je om je dak beter te isoleren/renoveren? Heeft je woning, collectief woongebouw of appartement een ondermaatse energieprestatie? Dan kun je aanspraak maken op de EPC-labelpremie. Let op: deze premie geldt enkel voor bestaande gebouwen. Gebouwen die gesloopt worden en vervolgens terug worden heropgebouwd, komen niet in aanmerking. Ook appartementsgebouwen komen niet in aanmerking voor deze premie.
Om effectief in aanmerking te komen voor de EPC-labelpremie, is het belangrijk dat je binnen de 5 jaar na de renovatie een verbeterd EPC-label behaalt. Voor een woning of collectief woongebouw met een E- of F-label moet de renovatie ervoor zorgen dat binnen de 5 jaar minstens een C-label wordt behaald. Voor appartementen met een D-, E- of F-label vóór de renovatie moet binnen 5 jaar na de renovatie minstens een B-label worden bereikt. Het premiebedrag hangt dan ook af van het behaalde EPC-label na 5 jaar en het type gebouw.
Huur-en isolatiepremie
Als huurder of verhuurder van een slecht geïsoleerde huurwoning kun je contact opnemen met een projectpromotor in je buurt voor dakisolatie. Het is de projectpromotor die de dakisolatie zal uitvoeren of een aannemer zal inhuren. Zowel de verhuurder als de huurder mogen deze werken niet zelf uitvoeren. De premie bedraagt €24 per vierkante meter en €400 per dossier en wordt ontvangen door de projectpromotor. Indien dit bedrag niet voldoende blijkt te zijn om de werken uit te voeren, zal de eigenaar (verhuurder) het resterende bedrag van de factuur moeten betalen.
Lokale premies voor dakrenovatie
Een extra optie is om na te gaan of je in aanmerking komt voor lokale premies bij het isoleren of renoveren van je dak. Sommige gemeenten bieden namelijk premies aan voor dakwerken. Het is belangrijk dat je contact opneemt met je gemeente om te controleren of je effectief in aanmerking komt voor lokale premies en om te achterhalen wat het bedrag van deze premie zou zijn. Het bedrag van deze premie kan namelijk variëren van gemeente tot gemeente.
Verlaagd btw-tarief
Dit is geen premie, maar wel belangrijke informatie: bij het renoveren of isoleren van je dak kun je profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Het is wel vereist dat de dakwerken worden uitgevoerd en gefactureerd door de aannemer, en dat zowel de levering als plaatsing van de materialen door dezelfde erkende aannemer worden uitgevoerd.
Ben je op zoek naar iemand die je dak kan renoveren of isoleren? Neem dan vrijblijvend contact met ons op en we bespreken samen de mogelijkheden.